מי זכאי?
כל אזרחי כל הלאומים זכאים לתוכנית ויזת הזהב היוונית, בתנאים זהים. היתר השהייה זמין לאזרחים אמריקאים, ערבים, רוסים, סינים, קנדים, ישראלים וכל שאר האזרחים שאינם אירופאים.

מה לגבי בני משפחה?
ילדים מתחת לגיל 21, הורים, בן/בת זוג או שותף עם הסכם דיירות (שנחתם ביוון) וחותנים של המשקיע הראשי יכולים ליהנות מאותה השקעה ולקבל גם הם היתר שהייה אירופאי קבוע.

מהם היתרונות של החזקת היתר שהייה ביוון?
– ניתן לשהות ביוון ברציפות למשך תקופת ההיתר.
– ניתן לנסוע ללא תנאים לכל אחת מ-26 מדינות שנגן ללא ויזה, כל עוד השהייה במדינות אלו אינה עולה על 90 יום בכל תקופה של 6 חודשים.
– ניתן לגשת לשירותי בריאות וחינוך, בדיוק כמו כל אזרח יווני.

מהן 26 מדינות שנגן?אוסטריה, בלגיה, הרפובליקה הצ'כית, דנמרק, אסטוניה, פינלנד, צרפת, גרמניה, יוון, הונגריה, איסלנד, איטליה, לטביה, ליכטנשטיין, ליטא, לוקסמבורג, מלטה, הולנד, נורווגיה, פולין, פורטוגל, סלובקיה, סלובניה, ספרד, שוודיה ושווייץ

מהן הדרישות? כדי לעמוד בדרישות הבעלות על נכס לוויזת הזהב ביוון, עליכם להחזיק בנכס בשווי מינימלי של 250,000 €. ניתן גם להיות בעלים משותפים של נכס, כל עוד חלקכם בנכס שווה או עולה על 250,000 €.

עם זאת, ישנם מספר חריגים לכלל זה.

עבור אזור אטיקה, היחידות האזוריות של סלוניקי, מיקונוס וסנטוריני, והאיים עם אוכלוסייה של יותר מ-3,100 תושבים, שווי המינימלי של הנדל"ן בעת הרכישה הוא 800,000 יורו. עבור כל שאר אזורי המדינה, שווי המינימלי של הנדל"ן בעת הרכישה נקבע על 400,000 יורו. ההשקעה חייבת להתבצע בנכס יחיד עם שטח מינימלי של 120 מטר רבוע.

סף המינימום במיקונוס ובסנטוריני יועלה מ-500 אלף ל-800 אלף יורו. בנוסף, 32 איים נוספים נוספו לאותה רשימת השקעות של 800 אלף יורו, אך סף המינימום עבור איים אלו יועלה ישירות מ-250 אלף ל-800 אלף יורו.

כמה זמן תקף היתר השהייה? הוא ניתן לחידוש ללא הגבלה כל 5 שנים, כל עוד הבעלות על הנכס נשארת על שם המבקש.

מהן העלויות הקשורות לתהליך הגשת הבקשה להיתר שהייה עבור בעלי נדל"ן?

כמה זמן ייקח להנפיק את היתר השהייה?
ההערכה היא שהיתר יונפק תוך 2 חודשים מהיום שבו הוגשה הבקשה או הגיעה למינהל המבוזר. המבקש אינו מושפע מפרק הזמן של עיבוד בקשתו. לאחר הגשת הבקשה, המבקש מקבל קבלה המאשרת את הגשת הבקשה, התקפה לשנה אחת. הזמן הנדרש לעיבוד הבקשה תלוי במיקום הספציפי שבו הוגשה הבקשה ובהיקף הבקשות הממתינות. הרשויות קיבלו הוראה לתת עדיפות לסוג זה של בקשות, וכל המאמצים נעשים לעיבוד הבקשות תוך שני חודשים. אם בקשה להיתר שהייה מוגשת לראשונה, ניתן להנפיק אישור הגשה אפילו אם המסמכים הנלווים בנוגע לכיסוי הביטוחי או האישור הרפואי של המבקש יוגשו במועד מאוחר יותר.

כיצד מגישים בקשה?
לאחר שתהיו בעלי הנכס, עליכם להגיש בקשה במנהל האזרחים הזרים וההגירה של המינהל המבוזר, במקום המגורים. במקרים מסוימים, יש להגיש את הבקשה לעירייה שבה ממוקם הנכס שלכם.